ロサンゼルス地域では２件の大規模火災が続いており、数千人の避難住民が住宅を探している。 すぐに。
ジャスティン・ビーバーやリアーナらを顧客に持つ一流の高級不動産エージェント、ディラン・エックハルト氏は、マリブやパシフィック・パリセーズの家が灰になった人々から過去18時間で36件の電話を受けたと述べた。避難したアルタデナ住民も町の反対側で住居を見つけるのに苦労している。
「『4ベッドルームのアパートが必要です。』 「ニューポートまで連れて行って」オレンジカウンティについて多くの人が私に尋ねます」とエックハルトは言います。 「パリセイズでは今、完全な混乱が起きています。人々はダートバイクに乗り、友達を助けようとし、動物を背中に投げます。今日は3日前よりも悪いです。マリブをドライブするのはハルマゲドンのようなものです。」
エックハルト氏は、突然の需要に応えるために、ロサンゼルスとオレンジカウンティにまたがる160の非市場住宅を売りに出している。彼は火災の直接被害を受けた人に対して多額の報酬を免除している。そして問題は、火災直後に賃貸または購入する場所を見つけることだけではありません。火災が一旦鎮火すると、再建は長く困難なプロセスとなります。
エックハルト氏は、特にマリブにおけるこの地域のカフカ的許可プロセスを指摘しながら、「再建には、たとえあったとしても5年、おそらく8年から12年はかかるだろう」と語る。 「火災が起こる前は、知り合いがいない場合、家の寝室をやり直すのに許可を得るまでに 18 か月から 2 年かかりました。今は5年くらいを見ています。 [before construction can even begin]」
金曜日、州と地方の当局者は火災に関する記者会見で、官僚主義を排除し、地域の復興を早めるために大規模な取り組みを行うと約束した。しかし、短期的には、何万人もの住民が予想外に新しい家を探しています。
ウェストサイドの不動産業者は匿名を条件に、火災の影響を受けた顧客から立て続けに電話を受けていると語った。 「彼らは戻ってくると思っている」 [after evacuating]。しかし彼らはショックを受けている」と不動産業者は語った。 「火曜日の夜、彼らはできる限りのすべてを手に入れた。水曜日、人々はショックを受けた。彼らにはそれが理解できませんでした。そして今、人々は未来も分からないまま、必死に、そして熱狂的に住む場所を見つけようとしています。」
ハリウッドの作家から経営者まで、中には若い家族連れもいる顧客は、マリブやパシフィック・パリセーズといった長年望まれていた火災多発地域から離れた、住宅ではなくアパートを求めている。 「たとえ安全だったとしても、『家はいらない』と言うでしょう」と不動産業者は付け加えた。 「彼らはマンションかアパートを望んでいます。 「そこにあるものは本当にクレイジーだ。」
これまでに少なくとも11人が死亡したこの火災は、住宅市場にとって困難な時期に発生しており、潜在的な売り手は金利が上昇するかどうかを待っている間、不動産を市場に出すのを控えており、すでに在庫が少なくなっている。今後数か月以内に秋になります。
この火災により、高級住宅地であるパシフィック・パリセーズと、パサデナ北部のアルタデナのより経済的に多様なコミュニティが最も大きな被害を受けており、超富裕層と草の根のアンジェレノ住民の両方が大きな打撃を受けている。推定80人から100人のIATSE会員が家を失い、その多くはアルタデナにある。ロサンゼルスの家賃は、特に昨年のストライキや生産減速の影響を受けたエンターテインメント従事者にとって、すでに持続不可能なほど高くなっていた。
影響を受ける著名人のリストは増え続けており、アンソニー・ホプキンス、ビリー・クリスタル、パリス・ヒルトン、スペンサー・プラット、ハイディ・モンタグ、マイロ・ヴィンティミリア、アンナ・ファリス、ジェームズ・ウッズ、ダイアン・ウォーレン、スティーブ・グッテンバーグ、メル・ギブソン、ティナ・ノウルズ、マイルズ・テラー、コビ・スマルダーズ、メリッサ・リバース、ジェフ・ブリッジス、ユージン・レヴィ、アダム・ブロディ、レイトン・ミースター。
マリブのポイント・デューム地区にあるエックハルトさんの自宅はこれまでのところ救われているが、過去3日間で全焼し、6,300万ドル以上相当の高級不動産を失った。その数はさらに増えることが予想されます。
「ここでは誰もこの方法で再び住宅に保険をかけるつもりはありません」と彼は付け加えた。 「再びマリブの家に1500万ドルの保険をかける人はいないだろう。」
住宅所有者の中には、破壊された家の価値を取り戻すことができない人もいるかもしれません。 7月、ステート・ファームは、パシフィック・パリセーズだけでも1,600戸を含む、カリフォルニア州の7万2,000戸の住宅とアパートの補償を打ち切った。同州保険委員のリカルド・ララ氏は金曜日、火災の被害を受けた地域での住宅所有者保険の解約や未更新を防ぐため、州が１年間の猶予期間を設けると約束した。
自宅が火災から免れたものの、避難区域内にあるために避難した人々も略奪の被害に遭っている。エックハルト氏は顧客に対し、自分たちの試練をソーシャルメディアに投稿しないようにアドバイスしている。
「私は一流のクライアント全員、NBA選手、フットボール選手、著名人全員に電話して、『あなたはバカだ！』と言っています。火事は3マイル離れたところにあるのだから、二度と自分の家を投稿しないでください。あなたの家には影響ありませんよ。」でも「避難した？」クソみたいなMVPのトロフィーを持って避難していること、家の中のことをめちゃくちゃにしていること、そしてワールドシリーズが鳴っていることを今いまいましい全世界に告げたばかりだ。 [left unattended]。 「ブリングリングをもう一度やり直したようなものです。」
高級物件への需要が急速に供給を上回ることを示す兆候として、エックハルト氏は木曜日に4つの賃貸物件の内覧会を主催した。住宅価格は月額15,000ドルから45,000ドルの範囲です。約55名が物件を閲覧しました。
「私たちは人々の移住を開始し、人々を再びスタートさせなければなりません」と彼は言います。 「クソ最悪だ。痛みがやって来ます。悲しみや苦しみも起こるでしょう。しかし、私たちは次の正しいことをしなければなりません。」
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