この都市では、住宅価格は1年で25%上昇しました。 「地元の市場は、2%の安全な信用プログラムに応答しませんでした。」

1月のGDABINKのオファー価格は25%でした。 1年前に、海辺の都市をポーランドで3番目に高価な市場にしました。次に、ウッチのアパートはワルシャワのほぼ2倍安いです。

ワルシャワは依然として最も高価な住宅市場です – 1月あたり1メートルあたり1月。 Zloty。これは1か月前(1%増加)と1年前(3.6%増加)です。

ポケットに深く、クラクフのフラットを購入するときにも到達する必要があります – クラクの都市では、平均価格は約15.6,000人です。 pln、つまり、それらは200万未満です。首都よりも1平方メートルあたり低い。そして、それはすでに1か月前よりもすでに安価です(1.6%)。

3番目に大きいポーランドの大都市であるヴロツワフ – アパートの平均オファー価格は13.2,000です。 Zloty。また、先月のこの都市では、価格の減少がありました(1.7%)。

Gdañskのフラット価格が解雇されました

しかし、それは非常に珍しい事故です gdañsk。この都市のアパート市場は、過去12か月間に大幅に発展しました。Podloczy.PLポータルのデータは、年間の増加が25%であることを示しています。

わずか1年前、平均して、ポメラニアの声の首都にある1メートルの施設は11000未満でした。 Zloty。現在 – ほぼ14,000 Zloty。この価格の跳躍の後 gdañsk ポーランドで3番目に高価な住宅市場になりました。

なぜGdankの住宅価格のこのような抜本的なジャンプなのですか?

Podloczym.pl Portalの専門家は、これがポーランドの他の都市が以前に感じた成長中のシフトと蓄積の影響であることを示しています。 2024年1月まで、GDANKの住宅価格は2022年と2023年を通して同じレベルでした。

– グダニスクでは、ポーランドの他の大都市の集水域がずっと後に行われました。地元の市場は、他の都市の価格を引き上げた2%の安全な信用プログラムには対応していませんでした – ポータルの専門家は説明しています。

– 0パーセントのローンプログラムの発表のみ成長を引き起こしました – 彼らは追加します。

GDANK市場のこのような遅延反応は、おそらく80万の制限で「捕まえる」非常に限られた住宅資源の結果です。 2パーセントの安全な白亜紀のプログラムで施行されていたPLN

ウッチではまだ比較的安価です

地元の市場でも異常な状況が広がっています 不動産 ウッチで。これは国内で4番目に大きい都市(および10年前 – 2番目)ですが、価格はここで著しく際立っています。

アパートはキルセ、オポール、ビアウィストク、またはrzeszówで高く評価されていると言えば十分です。

専門家は、これがいくつかの重複する要因の結果であると何年も説明してきました。まず第一に、ウッチには強力な過疎化プロセスがあり、需要を減らし、アパートの供給を増加させます。第二に、都市の経済的およびビジネス的地位は、ポズナン、カトヴィツェ、グダニスクなどの小規模なセンターよりもさらに悪いです。重要な要素は、利用可能な施設の品質であり、一般的にはウッチでは古く、あまり魅力的ではない地区にあります。

今日、ウッチのSQ Mの住宅の場合、平均95,000を支払う必要があります。 pln-ワルシャワのほぼ2倍、65% Krakowよりも45%未満Gdañskよりも少ない。


住宅価格 /報道機関


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