ムンバイ、1月13日（SocialNews.XYZ）インド不動産へのプライベートエクイティ（PE）投資は、2024-25年度会計年度の最初の9カ月間（4月～12月）に6％増加し、28億2000万ドルとなったという。不動産会社アナロック。
ANAROCK CapitalのMD兼CEOであるShobhit Agarwal氏は、「平均取引規模は32.5％の顕著な増加を示し、2023～24年の9ヶ月間の8,850万ドルから2024～25年の同時期には1億1,730万ドルに増加した」と述べた。 「この急増は市場における大規模取引の影響を浮き彫りにしており、上位10件の取引がPE取引全体の93％を占めている。」
2025 年度の最初の 9 年間の取引表では、複数都市の取引が大半を占めていました。都市に関しては、ベンガルールとハイデラバードがそれぞれ取引シェア11％と10％で取引表をリードした。
2025 年度最初の 9 か月間で、産業および物流セクターは総投資の 62 パーセントを獲得し、オフィスおよび住宅セクターのそれぞれ 14 パーセントと 15 パーセントを大幅に上回りました。
「住宅部門へのプライベート・エクイティ投資の割合が前年同期の12％から15％に上昇したという事実は、住宅市場の活動の活発化を反映している」とアナロック・キャピタルのアーシーシュ・アガルワール氏は言う。
しかし、プリセールスの強化と建設金融への PSU 銀行の参加の増加により、高コストのプライベートエクイティ融資の需要が減少する可能性があります。このため、PE ファンドは、IRR を維持するためにプロジェクトのライフサイクルの初期段階に入る、または特殊な状況の投資に取り組むことが必要になる場合があります。
インドの商業用不動産市場では賃貸が好調でしたが、この部門では地政学的懸念と高金利によりPE活動が低迷し、バリュエーションに影響を及ぼしました。とはいえ、この分野の好調な業績は今後も続く可能性が高く、予想される金利低下により、この分野へのPE投資が復活すると報告書は述べている。
産業および物流セクターは、主に製造業、電子商取引、消費者需要、サードパーティ物流（3PL）による力強い成長のおかげで、依然として投資家にとって非常に魅力的です。
この成長は、品質、大型フォーマット、環境、社会、ガバナンス (ESG) への配慮への注目の高まりを反映して、グレード B からグレード A の不動産への移行によってさらに増幅されています。
投資適格物件の安定供給と機関投資家や富裕層からの持続的な需要に支えられ、倉庫に対する投資家の関心は依然として強いと同報告書は付け加えた。
出典: IANS
ゴピについて
Gopi Adusumilli はプログラマーです。彼は SocialNews.XYZ の編集者であり、AGK Fire Inc. の社長です。
彼は、Web サイトのデザイン、モバイル アプリケーションの開発、さまざまな信頼できるニュース ソースからの時事に関するニュース記事の公開を楽しんでいます。
執筆に関しては、現在の世界政治とインド映画について書くのが好きです。彼の将来の計画には、SocialNews.XYZ を偏見や判断のないニュース Web サイトに発展させることが含まれています。
彼への連絡先は gopi@socialnews.xyz です。
