カリフォルニアの山火事危機は住宅保険の状況を一変させており、火災危険地域から遠く離れた住宅所有者にとっても経済的に大きな影響を及ぼしている。州の保険要件に対する公正なアプローチ（FAIR）計画の変更により、山火事による損失をカバーするためにすべての保険契約者に追加費用が発生する可能性があります。
なぜ重要なのでしょうか?
によると 全国保険委員協会 (NAIC)、保険ニーズへの公平なアクセス、または FAIR プランは、高リスク地域にいるなどの理由で保険に加入できない人にオプションを提供する州認可の損害保険です。保険って難しいですね。これは最後の手段として使われることが多く、民間保険会社が州の高リスク市場から撤退する中、カリフォルニア州のFAIR計画は重要なセーフティネットとなっている。
最近の規則変更により、山火事地帯への近さに関係なく、計画の準備金を超える損失を州内のすべての保険契約者に分配することが可能になった。この変更により、保険契約者は保険料の望ましくない値上げや保険料の追加に悩まされることになります。
アプ・ゴメス/ゲッティイメージズ
知っておくべきこと
Realtor.com は、パシフィック パリセーズでの住宅の掲載価格の中央値を 470 万ドルに設定していますが、アルタデナの住宅の中央値は 130 万ドルです。これらの地域は最大規模の山火事の震源地となっており、数千戸の家屋が損傷または破壊された。これらの地域は壊滅的な被害の矢面に立たされているが、FAIRプランで損害をカバーする資金が不足した場合、州内の保険契約者は保険料の上昇に直面する可能性がある。
初期の推定によると、2025 年初頭の山火事はカリフォルニアに巨額の経済的損失をもたらし、保険損害額は 200 億ドルから 400 億ドルに及ぶとされています。カリフォルニア州のFAIR計画には約7億ドルの現金準備金、2億ドルの追加準備金、そして25億ドルの引受業務が含まれている。
すべての住宅所有者保険の費用が増加する可能性があるのはなぜですか?
この変更は、カリフォルニア州保険局が 2024 年に発行した最新のガイドラインに基づくものです。 FAIR プランの損失が利用可能なリソースを超えた場合、保険契約者は、保険契約者の評価を通じてコストを償還する権限を得て、市場シェアと比較して不足分をカバーしなければなりません。
カリフォルニア州の FAIR プランへの信頼
FAIR 計画へのエクスポージャーの総額は 4,580 億ドルに増加し、2023 年から 61% 増加しました。最近のカリフォルニア・エクイティ・プラン財産保険によると、州の住宅保険と商業保険は過去4年間でそれぞれ123パーセントと161パーセント増加した。 データ。 FAIR プランの保険契約の総数は、1 会計年度で 41% 増加しました。
人々が言うこと
カリフォルニア州下院保険委員会副委員長デビッド・タンギパ氏（共和党）が報告した。 Politico による E&E ニュース: 「カリフォルニア州のすべての住宅所有者の住宅保険が増加するのは避けられない。カリフォルニア・フェア・プランは、最近の火災で発生する可能性のある負債と支払いをカバーするには資金が不十分である。」
カリフォルニア州保険局長のリカルド・ララ氏は、カリフォルニア州保険局からの消費者への警告の中でこう述べた。 「FAIR プランの最新化は、カリフォルニアの保険市場を安定させるための私たちの戦略における重要なステップです。財務の安定とソリューションのセキュリティを提供しながら FAIR プランを強化することで、州全体の消費者、住宅所有者、企業に長期的な保護を提供します。久しぶりです。」
次は何でしょうか？
山火事がより頻繁かつ深刻になるにつれ、カリフォルニア州の保険制度への財政負担は増大する可能性が高い。州内の住宅所有者は、所有物件が火災の直接的な影響を受けていない場合でも、保険料の上昇と潜在的な査定額に備える必要がある。政策立案者は、市場を安定させ、気候変動による災害によってもたらされる課題に対処するために追加の改革を実施するというプレッシャーの増大に直面している。
