住宅価格はすでに米国全体で上昇しており、過去2年間で成長の速度が大幅に低下し、米国住宅市場の終わりに。
Remfinのデータによると、住宅価格は0.2から2022ヶ月から0.2か月上昇しました。
なぜそれが重要なのですか
Covid 19のペストの開始以来、米国の住宅費はスカイバイスと比較的低い住宅ローン率であったため、在庫の親relativeは弾丸でした。
しかし、2022年には、住宅価格と突然の料金が市場価格と突然の住宅ローン率で圧迫されており、これは積極的なインフレ率に対して積極的なレートを持っています。在庫は現在成長しています。家を購入する不確実性が少ないか、米国経済の将来について不確実性が少ないため、減少しています。
買い手はまだ高い住宅コストを抱えており、新しい在庫について市場に議論することを余儀なくされ、主要な需要価格に不動産を取得することを余儀なくされています。
何を知っているか
2月の住宅価格の最新四半期は2月の3.9％上昇したと言います、と最新のS＆Pの新しいHome NSAインデックスは、1月の4.1％減少しました。
「10-20-20-20と20-25パーセントは、それぞれ5.4パーセントから4.7パーセントから4.7パーセントから4.7パーセントから4.7パーセントから4.7パーセントから4.7パーセントから4.7パーセントから4.7パーセントから4.7パーセントでした。 ニューズウィーク。
ブランドンベル /ゲッティ
今月、米国国立住宅NSAの住宅販売のS＆P Color Casey Casestimentは、12月、1月、2月に人口統計を享受し、住宅ローン率を開発および侵食しました。
「1月の7.04％以降、2月末までに住宅ローンの料金は6.76％でした。」ジョーンズは言った。 「これらの比率の救済は、買い手を脇に追い払うのに十分ではありませんでした。
作業ダイナミクスは地域によって大きく異なります。
「手頃な価格の真ん中と十分に提供された南部と西部地域の冷却により、ホームマーケットは成長し続けています」とジョーンズは説明しました。
「シカゴ（+ 7.6％）とクリーブランド（+ 6.6％）とクリーブランド（+ 6.6％）。2月、「2月の1.5％の減少」
3月のRedfinデータは、より遅いレートがこれまで以上に遅くなっていることを確認しています。先月、住宅は4。6年から4。6年、月は5.6％から増加しました。年間成長は11か月目が遅くなります。
売上は2。9年減少し、401,894軒の家が3月に販売され、19.2％が減少により販売されました。買い手はゆっくりとゆっくりと売り手を通り抜けることを示唆しています。
人々が言うこと
Nicholasの商品ニコラスの債券取引可能で商品責任者であるS＆Pジョーンズは、発表で発行されました。 「6時半ばの中期と水の住宅ローン率の需要はかなりの程度です。買い手の需要は、前年比よりも確かに低くなっています。」
ジョーンズは発表で言った ニューズウィーク： 「ワサンサマーケティングシーズンはここにあり、在庫は1年以上前に多くの分野を提供します。」
しかし、買い手の熱意は、住宅コストの増加と広い経済的不確実性に限定されています。経済と雇用市場の感嘆には、最近のデータが装備されています。
次は何ですか？
春の販売時までに、バス市場が一年中最も忙しい時期になると、ホンボレイトはホームボアを与えることができます。
しかし、米国経済による景気後退の不確実性は、トランプ政権、特に破壊の影響を及ぼします。バイヤーは現在、不動産の購入に関心があります。
関税の影響に対する不安のため、最近、最近、最近の調査では、新しい購入、家を買う家が明らかになりました。
