不動産の専門家の警告サインは、米国の住宅市場のフラッシュです。販売されていない新しい家の増加がある新しい家のビジョンは、潜在的な不況を恐れています。
なぜそれが重要なのか
ホームコンストラクターは、長年にわたって最高の在庫レベルに座っています。バイヤーにとって、この余剰はより多くの選択肢、価格、建設のインセンティブであり、住宅所有者はよりアクセスしやすいです。
しかし、そのような歴史的には、そのような高いプールは、経済的遅延と抑圧、および可能性のあるトラブルの原因と一致してきました。 2008年の大恐pression式で、米国は米国の失業率で10％に上昇し、経済を破るリスクを示しています。
フレデリックJ.茶色 /寄稿者 /ガッタ
何を知っているか
によると 米国国勢調査局494,000の12月の在庫は、新しく建設された家を代表し、9か月の供給規定を表しています。建設業者が販売の販売に苦労しているとき、それは弱くなり、建設業界のレイオフを含む幅広い成長の需要を弱めます。
最近、不動産アナリストのニック・ジョエル xに移動しましたプレツイッターを強調するために、迷惑な傾向：Hombilder Inventoryレベルでは、米国の歴史の中で不況にさらに5人の人々が見られました。これらの期間 – 1974年、1972年、2022年、2022年、2022年、2022年、2022年は深刻な不況でマークされ、失業率は増加します。
Jellyの投稿は、ビルダーが明確な経済的警告信号を送信することを強調しました。 「米国の歴史の他の歴史において、マンガラの不動産は現在、これらの4つのケースよりも高く、ジェリーは4つのイベントで大きな不況でした。
ビルダーは削減され、バイヤーを扇動するよう奨励されています。によると 全国住宅建設業者協会 （NAHB）、建築業者の30％が1月に減少し、7月からの平均30％の範囲は安定していました。さらに、ビルダーの61％が販売を奨励しています。この傾向は、2008年の住宅危機である建設を反映しており、割引を遮断することを余儀なくされ、経済的緊張を悪化させています。
ただし、すべての専門家は、これが不況の兆候であることに同意していません。一部の専門家は、高い家の在庫が良い兆候であると考えているため、現在の住宅市場に対する強い需要を満たしていると考えています。
人々が言うこと
Rivers App Jellyの最高経営責任者は言った ニューズウィーク： 「成長中の建物の建物の増加における住宅団体にとってプラス。しかし、市場評価は2000年代半ばです。これは特に、南部で最も新しい住宅が記録されており、返品在庫も販売されています。フロリダとテキサスは、それはバイヤーにとって否定的であり、肯定的ではありません。
アレックス、マーティン大学の金融リテラシーコンサルタント ニューズウィーク： 「流行では、ほとんどのアメリカ人は低金利の世帯販売を行っており、多くのアメリカ人はより高価であり、ほとんどの生活費は他の鋭い新興市場からの価格です。
2年前、多くの熱い不動産である多くの温かい不動産の在庫である多くのホットな不動産におけるホットな不動産市場のほとんどは、市場に多くの新しい建物を見つけることができます。ほとんどの新しい住宅建設業者は金利昇進を維持しようとしていますが、新しいバイヤーを獲得するための新しい住宅のほとんどは金利昇進を維持しようとしていますが、住宅価格は引き続き購入する必要があります。不況は決して認定されていませんが、これらの数字が懸念している理由は簡単にわかります。 「
Jilipip HallのJiliphiマスターのCEOは、Philip HomesのCEOが言った CNBC 12月： 「在庫は間違いなくすべての市場在庫を通じて戻ってきており、それから間違いなく新しい家を建てていますが、常にそうです。
既存の住宅市場では見られないすべての顧客にこれらすべての顧客に手順を提供することにより、これらの正直な在庫を埋める機会があります。したがって、多数の新しい住宅建設業者が実際にそのギャップを埋めるために、より投機的な在庫を構築しています。私たちは皆、今日の最も投機的な在庫が今日のギャップを埋めることを期待しています。 「
次は何ですか？
住宅市場の軌跡は、主に住宅ローン率、仕事の傾向、より広範な経済状況に依存します。料金が下がった場合、このオファーは、建設者がより深い価格なしで在庫を削除するのに役立ちます。ただし、料金は高く、経済は遅く、建設よりも積極的な割引を要求し、より積極的な割引を要求しています。
現在、所有者は新しい建設の新しい建設の機会を見つけることができますが、これらの在庫の増加は経済的混乱です。専門家は、これらの不確実な透かしを綿密に待っています。
