2024年、会社のデータによると、市場広場 不動産 ポーランドの贅沢とプレミアムは35億PLNの価値がありました。つまり、前年にはほぼ7％増加しました。
する 不動産 プレミアムには、主に名誉ある高層ビルのアパートメント、パノラマビュー、プライベートガーデンとプールを備えた豪華なヴィラ、都市の中央地区のアパートメントが含まれ、プライベートスパやコンシェルジュサービスなどの排他的なサービスへのアクセスを保証します。
ヘリコプターの着陸パッド、カタマランのために停止…
ただし、プレミアムの顧客は、財産に関してますます具体的な個々の期待を持っており、それは財産を費やしています。施設や建物で使用されている高水準、名声、または最高品質の材料では十分ではありません。
プレミアム不動産業界の専門家であるJacek Piotr Kacprzykは、今日のトップオファーが最も裕福な顧客にもっと何かを提供しなければならないと語っています。ヘリコプターのために敷設されたもの、カタマラン、ゾーンマリーナにアクセスできます ウォータースポーツ、ヨガの部屋、プロのゴルフシミュレーター、ウェルネスゾーン、またはウィンターガーデン付きのアラカルトレストラン。
そのような贅沢のコスト？最高の住所は7万人以上で評価されています。平方メートルあたりPLN。
誰がプレミアム不動産を購入しますか？
もちろん、プレミアム不動産の買い手は、主に、高い水準の生活、快適さ、さらに – 威信を探している裕福な人々です。
– 彼らはまた、多くの場合、プレミアム不動産の購入を資本預金として扱う投資家であり、レンタルと時間の経過に伴う不動産の価値の増加の両方から利益を頼りにしています – Kacprzykは言います。
2023年、120,000を超える獲得したポールの数PLN総額（つまり、少なくとも月額10,000総総額）は250万人に増加しました。これは、裕福な人々が裕福な人々と見なされる社会のグループです。順番に、10％になること最高の稼いだポールは、少なくとも月額13.012総額を獲得する必要があります。
ほとんどの豪華なアパートメントは最大の集積にあり、日常生活を目的としています。しかし、海辺のリゾートと山の中で、プレミアム不動産セグメントでますます人気が高まっています。
– 観光客の町では、ポールはそのように購入します2番目の家または省庁にホテルの部屋に投資し、認識可能なホテルブランドを備えた – 専門家は説明します。
市場は慎重に機能し、多くの取引は開示されていません
リゾートの人気の高まりにもかかわらず、最も壮観です トランザクション 不動産市場では、彼らは最大のポーランドの都市のシェアです。例としては、ワルシャワの聖リボルツの住居がPLN 5,000万人のために販売され、2400万人のグダニスクのグラナリー島のペントハウスが売却されます。
しかし、Kacprzykが指摘しているように、プレミアム市場の特異性はSO -Calledで機能することであるため、多くのトランザクションは明らかになりません。市場外、つまり、公開されている広告と情報に加えて。
– 多くの取引とその価格について調べるには、土地と住宅ローンの登録または統計データを確認する必要があります。なぜなら、本当に裕福なポーランド人は控えめな方法で不動産に投資することが多いからです。
– プレミアム市場は市場外の市場であり、選択された顧客グループの輪で販売が行われ、多くの取引は明らかにされていません。彼は強調しています。
