住宅ローンの専門家は、多くの初めての住宅購入者が知らないことが、最初の住宅購入に影響を与える可能性があると指摘しました。
Mid-Continent Funding Inc の Laura Judkins 氏は次のように説明しました。 TikTokビデオ 住宅ローンを組む前に銀行口座を「甘くする」という考え方と、そうすることがなぜ重要なのか。
彼女は言いました ニューズウィーク: 「一般的にこの概念は人々に知られていないと思いますが、それが私たちの意見です。私たちは住宅購入者との多くの問題に直面しているだけでなく、このトピックについて投稿するとユーザーからの多くのエンゲージメントも見られます。 。
@midcontinentfunding/TikTok
「多くのコメントは、『まあ、それは私のお金だから、それをどう使おうと気にしない』というものです。」
銀行口座を統合するということは、住宅ローンを申請する前に、前もって一度に大きな金額を支払うのではなく、時間をかけてお金を預けるべきだという考え方です。
350万回再生されているTikTokビデオの中で、ジャドキンス氏は次のように説明している。「家を買うときに銀行口座に大金を預けるつもりなら、そのお金がどこにあるのか確認したくなるはずだ」から資金が出た。
「言ったら、貯めたお金だよ」でも。 [you are] 出所が確認できない場合には資金のご検討をお断りさせていただく場合がございます。基本的にそのお金は使えません。
「私たちのアドバイスは、60～90日前までに資金を入金することです。そうすれば、お金はあなたの銀行口座に入金されます。」
これが重要である理由はたくさんある、とジャドキンス氏は言う。 ニューズウィーク。
「スパイス要件は、頭金、クロージングコスト、または準備金に使用される資金が合法であり、直前のローンや違法行為などの不正行為によって取得されていないことを保証するのに役立ちます」と彼女は述べた。
口座に長期間残る資金は個人の資金管理能力を証明するため、経験豊富な資金は「借り手の経済的安定性を証明」します。ジャドキンス氏は、住宅ローンの申し込み前に口座にお金が入金されていると、「借り手が非公開のローンを組んだ」ことを示す可能性があると指摘する。
一方、ファニーメイ、フレディマック、FHA、VAなどの代理店は、経験豊富な資金提供の証拠を要求することがよくあります。
資金が贈与である場合、貸し手は「資金源を文書化する贈与状」を要求します。ジャドキンス氏は「テイスティングは透明性を確保し、借り手が未確認の資金源を使用するのを防ぐためのものだ」と述べた。
同氏はまた、Experienced Money が「取引に使用される資金が追跡可能な正当な資金源からのものであることを保証することで、マネーロンダリングを防止する」のに役立つと指摘した。
このバイラルビデオには、TikTokユーザーから何千ものコメントが寄せられました。
「私が働いて貯めたお金で、使わずに済んだのです。それは有効な対応ではないでしょうか？」 @Zestysealは言いました。
一方、@user767192548074は、「私がどのようにして預金を手に入れたかは銀行の仕事ではありません。それは私の預金です。」とコメントしました。
「6歳の頃から貯めてきたお金です。領収書はありません」とフエゴ・フランク・クリエイションズさんは語った。
あなたの家が悪夢に変わったことはありますか?パイプの破裂、予期せぬ修理の失敗、または家庭内の別の災害など、私たちはあなたの話を聞きたいと思っています。 life@newsweek.com までお知らせください。あなたの体験がニューズウィークで紹介されるかもしれません。
