家を買うために100,000ドル以上を稼ぐ必要がありますか？ますます、答えはイエスです。
米国国勢調査局のデータに関するNBCニュース分析によると、Covid Pandemic以来、新しい住宅購入者の収入の中央値は急激に増加し、6人の数字を超えています。専門家は、これは経済的苦痛の前兆だと言います。この変更は、今日の住宅市場の排他性を反映しており、6桁の給与を持つ将来のバイヤーでさえ苦労する可能性があります。
NBC Newsの分析では、新しい住宅購入世帯が2023年に110,000ドルの収入の中央値を獲得しました。これらの若い世代の中で、変化は特に顕著です。新しいバイヤーは、すでに家を持っている人よりも高い収入を持っています。
Redfinの経済研究責任者であるChen Zhaoは、Gen Zの労働者が以前の世代よりも多くの年齢を獲得しているにもかかわらず、彼らは価格設定されていると述べた。
「数世代を振り返ると、人々は住宅をより快適に買う余裕がありました」とZhaoは言いました。 「現在、住宅所有者になるために必要な収入が増えているのは驚くことではありません。」
結論：今日の住宅購入者は、良い信用と頭金を備えているだけではありません。彼らはますますアメリカで最も高い稼ぎ手の一人になる必要があります。
全国的に、収入の中央値は81,000ドル近くです。賃借人にとっては62,000ドルです。
Zhao氏によると、収入の増加は価格が続くようにインフレを促進する可能性があり、インフレサイクルを作成します。そして、その効果は経済学を超えて及びます。住宅所有から価格が払われている人々は、近所を作り直している成長する賃借人クラスの一部になります。 「人々が所有権を感じないとき、彼らは投資されているように感じません」とZhaoは言いました。
オレゴン州では、2023年に新しい住宅購入者が120,000ドルの北を獲得し、2019年から20％増加しました。
リンカーンなどの郡では、パンデミック以来住宅価格がほぼ2倍になっています。ビーバー州の他の場所では、他の障害が存在し、特にNBCニュースホームバイヤーコンペティションインデックスがほぼ1年間最大レベルにとどまっているジョセフィン郡での競争を強化しています。
34歳のライアン・ホリーは、2017年にオレゴン州郊外のポートランドに家を買いました。 8年後、彼の収入は2倍になりましたが、新しい場所を購入する彼の努力は空になりました。
ホリーは2021年にオレゴンからラスベガス地域に移り、そこで家のために新しい狩りを始めました。彼はすぐに自分の価格が出ました。
住宅ローンの高い料金は1つの課題を提起しました。オレゴンのコンドミニアムで、彼は低料金を確保し、毎月の住宅ローンを858ドルにしました。今日、彼は年間130,000ドル以上を稼いでいるにもかかわらず、彼は予算に支払いがある家を見つけることに苦労しています。
ラスベガスメトロエリアでは、国勢調査局のデータ分析によると、新しい住宅購入者は平均約115,000ドルを獲得しました。
