自分の住宅を購入したい多くの人々は、民法取引に対する免税の免除から利益を得ることができるかどうか疑問に思っています（PCC法の第9条第17条）。 PCCが登場するだけなので、流通市場での購入に関するものであることを思い出させたいと思います（2％）。免除は、買い手が最初のアパートや家を購入したとき、つまり
– 別のプロパティを構成するアパートの所有権、
– 1つの家族の家が正しい、
– 住居または1つの家族の家の協同所有権。
買い手は「販売日とその日以前に、これらの権利への参加がない場合、この株式が50％を超えたり超えていない限り、これらの権利やこれらの権利への参加はない自然人または自然人でなければなりません。
所有プロパティ
これは、kを意味しますそれはすでにポーランドまたは他の国にフラットまたは家を持っています、彼は免除の恩恵を受けていません 別の住宅用不動産を購入するときにPCCで。例外は、継承されている住宅物件の株式に適用されます。納税者のいずれかが50％しかなかった限り、そのような不動産は何度も存在する可能性があります。参加。
ただし、納税者が半分以上を継承した場合、例えばおばあちゃんや両親の後のアパートや家全体 – 最初のアパートを購入すると、PCCを支払う必要があります。
また、好みnからそれを覚えておく価値があります寄付のアパートや家の少なくとも最小の部分を受け取った人は誰も恩恵を受けることはできません。
共同所有権のために購入…
共同所有のために最初の不動産を購入すると、免除は失われる可能性があります。税金を支払わないために、 不動産を持たないという条件は、それぞれの買い手が満たす必要があります。 共同所有者の少なくとも1人がすでにフラットまたはハウスを持っている場合、トランザクション全体がPCCでカバーされます。
これは、たとえば、集中市場からフラットまたは家を一緒に購入する（そして50％の株を持っている）が、そのうちの1つは以前に不動産を持っていた場合、彼がそれを購入または継承したため、もう1つは救済を使用しないことを意味します。共同所有者が親と子供、配偶者（夫婦の分離があっても）、または外国人であるかどうかに関係なく、それは同じです。
…そして配偶者によって
配偶者が不動産コミュニティを持っている場合、そのうちの1人が購入した不動産（すでにフラットを持っている他の人の同意を得て）はPCCから解放されません。このような状況では、購入は配偶者の共同財産になります。
夫婦の分離の場合にのみ異なります。したがって、たとえば、妻が夫との財産分離契約を締結した後に家を購入した場合、夫がすでに彼女の財産を持っていても、最初のアパートを購入するためにPCCを免除する権利があります。
免除が奪われた他の症例
税務当局が好みを使用することを許可されていない他の多くのケースもあります。これは、たとえば、納税者が購入したい場合です。
– プロパティの一部のみ、例えば所有者の1人、またはアパートの半分からの家の半分は、寄付で購入され、半分は家やアパートを購入する場合にのみリリースが行われます）、
– 2つのアパートが分離されている単一の家族の家（救済は1つのアパートの購入のためです）、
– 2つの家を持つプロット（免除は、住宅の建物ではなく住宅の建物の購入に関するものです）、
– 建設中の土地の区画（ただし、最初の行政裁判所の判決がすでに登場しているが、そのような家を購入する際にもPCCからの解雇の権利があることを確認している）。
