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銀行インドネシアは、バリ島の住宅価格の引き金が高くなっていることを明らかにしました

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3月 2, 2025

2025年3月2日日曜日-10：00 WIB

バリ、生きている – 銀行インドネシアの住宅価格調査（SHPR）は、バリ州の主要市場の住宅価格が増加したことを示しています。

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住宅価格の上昇は、104.55の第4四半期の住宅用不動産価格指数（IHPR）の開発に反映されています。

2024年の第4四半期の年間IHPRの成長は1.79％（YOY）であり、104.53のIHPRの前四半期よりも高かった。

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IHPRの成長は、36m²の3種類のプロパティの価格の上昇によって促進されます。

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36m²〜70m²の建物エリアと、70m²以上の広いタイプの建物エリアを持つ中型タイプ。

3つのタイプはそれぞれ1.64％（Yoy）増加しました：2.44％（Yoy）;および1.55％（Yoy）。

インドネシア銀行のバリ州代表であるエルウィン・ソリアドマジャは、2024年の第4四半期のIHPRの成長は、建築価格の上昇の影響を受けたと述べました。

「回答者の43％が、建築材料の価格の上昇が住宅ユニットの価格の上昇の原因であると述べた」と2025年3月2日日曜日、アーウィンは説明した。

一方、2024年の第4四半期の最大の販売は、53の中程度の家でしたか？

「住宅用不動産の販売は増加し続けていますが、KPRの金利、家庭の進歩、ライセンス/官僚主義、建築材料価格の上昇など、バリ島の主要な住宅用不動産の開発と販売を妨げる多くの要因があります」と彼は説明した。

さらに、SHPRによると、バリ島の住宅財産開発の資金調達は、主に独自の資金から50％、銀行ローンファンドが42％、買い手資金が8％であることを示しています。

消費者の観点からは、主要な家の購入における資金調達スキームの大部分は、64％のシェアで住宅所有権ローンファイナンススキーム（KPR）を通じて実施されています。

「他のスキーム、すなわち、ラッシュの段階的および硬い現金は33？n 3？riバリ州の総主任住宅販売で記録されています」とアーウィンは言いました。