MBRはまともな住居を持っているとサポートされています。Jakartaの5つのBPHTB無料の家の基準を検討してください

2025年3月5日水曜日-10：53 WIB

ジャカルタ、ビバ – 政府は、土地と建物の権利（BPHTB）および建築承認課税（PBG）の免除のための施設を提供しています。これは、低所得者（MBR）がまともな住居を持つことを支援する政府のコミットメントの1つです。

この政策は、2024年11月にティト・カルナビアン内部のティト・カルナビアン大臣、および公共事業大臣のドディ・ハンゴドの大臣が署名した共同決定を通じて決定されました。このポリシーは、政府によって開始された300万の家のプログラムをサポートする努力の一部でもあります。

ポリシーのフォローアップとして、DKI Jakartaの知事は、DKI Jakarta地域のMBRのBPHTBオブジェクトを除く基準を規制する2024年の知事命令808を発行しました。この規制の目的は、手頃な価格の住居へのより広範なアクセスを奨励しながら、恵まれない人々のためのまともな家の所有権を促進することを目的としています。

5基準

2024年の知事命令808に基づいて、コミュニティがBPHTBの例外に利益をもたらすことができるように、満たす必要があるいくつかの基準があります。

1。最初の家の所有権

受益者は、投資や商業的利益のためではなく、永住権として使用される最初の家を購入する必要があります。このステップは、BPHTBのインセンティブが実際に住む場所を必要とする人々に与えられるようにすることを目的としています。

2。建物エリアは最大36平方メートルです

和解および地域インフラストラクチャ番号403/kpts/m/2002の命令に従って、健康な単純な家は1人あたり9m²で、平均高さは2.8メートルの最低面積を持っています。 1人の家族が4人で構成されていると想定されている場合、必要な家の面積は少なくとも36m²です。

3. IDR 6億5,000万の最大獲得価値

BPHTBの例外を取得するために得られた下院は、6億5,000万ランド以上の値を持っていない可能性があります。この価格制限の決定は、人々の購買力を考慮し、MBRの手頃な価格の家の利用可能性をサポートします。

4。住宅の種類

BPHTBを除く家は、中央または地域の政府プログラムを通じて入手した公営住宅またはフラットです。このプログラムには、MBRの開発の容易さと住宅買収の方針、およびDKI Jakarta州の住宅および和解エリアオフィスから推奨事項を受け取ることが含まれています。

5。オンライン税を通じて権利の獲得を報告する

要件を満たす人々は、DKI Jakarta地域歳入庁（Bapenda）に土地と建物の権利の取得を報告する必要があります。この報告プロセスは、管理を促進し、検証プロセスを高速化するために提供されたオンライン税チャネルを通じてオンラインで実行されます。

すべての人に居住地

DKI Jakarta Governor Decreは、社会福祉を改善し、恵まれない人々のためのまともな住宅へのより広範なアクセスを提供する戦略的なステップであるとも言われています。このポリシーにより、住宅を取得する際のコミュニティの経済的負担を減らすことができるため、生活の質の向上に集中できるようになることが期待されています。

政府は、この政策を賢明に活用し、管理がスムーズかつ時間通りに実行されるように確立された報告手順を順守するよう国民に促します。政府とコミュニティとの間の良好な協力は、特に最も必要な人々にとって、あらゆるレベルの社会のために、より公正で繁栄し、友好的な環境を作るための主要な鍵です。

このポリシーは、より手頃な価格の住宅を作成し、DKIジャカルタ全体の人々の福祉を改善する際の初期マイルストーンになると予想されています。