BTNは住宅ローンの分割払い補助金を安くするために政府にこれを提案した

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1月 15, 2025

2025年1月15日水曜日 – 16:08 WIB

ジャカルタ – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) は、プラボウォ・スビアント大統領の立ち会いのもと、補助付き住宅に対する住宅所有権クレジット (KPR) を配布することで、300 万戸の住宅プログラムを支援するという同社のコミットメントを確認した。低所得コミュニティ（MBR）にとってより手頃な住宅融資の画期的な方法も数多く提案されています。

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BTNのニクソン・ナピトゥプル社長は、2025年1月7日火曜日にムルデカ宮殿で開催された、300万戸計画の実現に向けた具体的なステップについて話し合う限定会議でこの決意を伝えた。

この会議には、公営住宅・定住地域（PKP）のマルアラル・シライト大臣、スリ・ムリャニ・インドラワティ財務大臣、ティト・カルナビアン内務大臣、テディ・ウィジャヤ内閣官房長官を含む多数の赤白閣僚および州職員が出席した。ヌスロン・ワヒド農業計画大臣/国土庁長官。

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宮殿で住宅補助金について話し合うラタスたち。

ニクソン大統領は、BTNの300万住宅計画への支援は、政府側から提案を行うなど継続的に行われていると説明した。供給そして要求プログラムがうまく実現できるように、住宅エコシステムの中で。これは、BTN による補助金 KPR の配分がほぼ 200 万戸に達した前政権時代の 100 万戸プログラムの成果を反映するための BTN の取り組みに基づいています。

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「私たちは打開策として、補助金制度や住宅金融支援の変更、分割払いが安くなる融資期間の延長など、目標戸数300万戸の配分を増やすことを政府に提案しました。ニクソン大統領は2025年1月15日水曜日、ジャカルタで「州歳入歳出予算(APBN)以外の代替資金源への支援要請も同様」と述べた。

ムルデカ宮殿での限定会議で、スリ・ムリャニ・インドラワティ財務大臣は、2025年に35兆ルピアの住宅金融に対するAPBNの支援についてプラボウォ・スビアント大統領に伝えた。

そして、資金調達は、2025年に22万戸に対して28.2兆ルピアに設定されたFLPP割当と、24万戸に対して9,800億ルピアの頭金支援補助金(SBUM)で構成されます。さらに、利差補助金（SSB）は743,940戸で4.52兆ルピア、公共住宅貯蓄（タペラ）基金は14,200戸で1.8兆ルピアです。

ニクソン大統領は以前、金利差制度（SSB）と住宅金融流動性ファシリティー（FLPP）を組み合わせ、補助金期間を20年から10年に短縮し、KPR期間を20年から延長すると述べた。 30 年までの期間は、APBN に負担をかけず、より安価な分割払いで人々を助けることができるため、最良の選択肢でした。その理由は、BTN データに基づくと、FLPP 債務者のほぼ 70% が 10 年目に支払いを行っているためです。

「つまり、政府は10年後に補助金を利用して新たな申請に補助金を与えることができ、その範囲がさらに広がることになります。「一方、信用期間の提案はPKP省と公共住宅貯蓄管理庁（BPタペラ）との間で30年に延長されることで合意されており、そのため金利が変動している場合には分割払いも下がることになる。」ニクソンは言った。

それとは別に、BTNはまた、300万住宅プログラムへの追加資金を獲得するためにBTNが発行する債券に対する保証サポートの必要性を政府に伝えました。政府からの保証により、BTN はより安価な利息クーポンを取得し、 サイズ 資金が海外から来ているので、これはさらに大きくなります。

バンテン州セランのBTN KPR大量契約。

BTNは社債の発行とは別に、同社がFLPP KPRポートフォリオの資産証券化を実行することを政府が許可することも望んでいる。資産証券化を通じて、BTNは補助金付きKPRポートフォリオを販売して国内外の投資家から資金を集めることができ、得られた資金はその後のKPR申請にロールバックできるようになります。

ニクソン大統領は、300万住宅プログラムへの補助金KPRの配布との関連で、BTNは貿易業者、零細企業経営者、オンラインバイクタクシー運転手など、現在全体の10％に達している非公式セクターの労働者にリーチすることにも尽力していると述べた。 BTN 補助金付き KPR の配布。これは、より多くの人々が福祉を向上できるよう、住宅金融をより包括的にするための BTN の取り組みです。

「300万住宅プログラムに対するBTNの支援は、2025年におけるBTNの使命の1つ、すなわち住宅と金融包摂における政府の主要パートナーになるということに要約されている。同氏は、「BTNは、公営住宅プログラムが国の経済成長と貧困緩和に貢献しなければならないという政府と同じ理解を持っている」と述べた。

「補助金付きのKPRを配布することで、BTNは2025年のビジョン、つまり「インドネシア家族の経済的エンパワーメントにおける主要パートナー」になるというビジョンに沿って、政府が人々の福祉を改善するのを支援しているとニクソン氏は結論づけた。