ロサンゼルス – 仕事の乗組員は、先月の山火事で破壊された数千の家や企業から破片を片付けるために競っているため、住民は不動産価格がすでに多くの人々にとって手の届かない地域に滞在する余裕があるかどうかに取り組んでいます。
避難した住宅所有者と賃借人は、長年の手頃な価格と公平性の懸念に満ちた経済的景観に直面しています。 ゼロからやり直す余裕がある人とできない人との間の湾。
「それは威圧的です」と、ロサンゼルスの街を構成する何百もの異なる地域の1つである太平洋のパリセードで育ったケイトリンリトルは言いました。 「それは、その町の未来が本当にどのように見えるかについての不確実性と不安の感情を強化するだけです。」
1月7日の火災で、彼女が夫と2歳の子供と共有したパリセードのコンドミニアムをほとんど失いました。複数日の包囲で少なくとも29人が死亡し、16,000を超える構造物である多数住宅が破壊されました。
Zillowによれば、現在、Little Littleは、ロサンゼルス郡の平均住宅価格が100万ドルの恥ずかしがり屋で、平均賃料はほぼ3,000ドルです。州と地元の指導者は価格のガウジングに対して警告していますが、避難民はすでにピンチを感じていると言いました。
この時点で、リトルは、彼女は再建する余裕がなく、家の購入がはるかに少ないと言いました。
「私たちの賃借人保険は、失われたものの費用を賄い始めません」と彼女は言いました。
多くの生存者のように、避難する前に梱包する時間がほとんどありませんでした。彼女は背中に服を着てレンタルしたマンションと3匹のおむつを駆け抜けました。彼女は数時間で家に帰ると思った。
一見無限の書類を完了した後、16,000ドルの支払いを受けたものはほとんどありませんでした。彼女は、新しいアパートへの移動をカバーし、3人の家族のために新しい服と必需品を買うためにそれを伸ばそうとしています。
彼女は再建された後、パリセードに戻ることを切望していますが、家賃の上昇が彼女と彼女の家族に永久に移転することを強いることを心配しています。
「戻ることは夢ですが、非常に多くの要因があります」と彼女は言いました。 「今から1年後のように見えますが、学校はどうなりますか？」
経済的損失は2,500億ドルに達します
火災による総経済的損失の初期の推定値は、2,500億ドルに急増しました。最近の経済的影響によると 勉強 カリフォルニア大学ロサンゼルス校によって、火傷ゾーンの近くの地域は、非常に多くの企業が破壊され、生き残った人々を愛用している顧客がほとんどいないため、3億ドル近くの賃金損失を被る可能性があります。
この調査では、ほとんどの人がすでに知っていることを確認しました。住宅市場は今後数年では手頃な価格になり、火災の前にすでに不足しているレンタルはさらに高価になります。
「住宅の供給の削減は価格を引き上げることになるだろう」と、南カリフォルニア大学の脅威と緊急事態のリスクと経済分析センターの上級研究員でありディレクター・センターのアダム・ローズは述べた。 「オフセットする唯一のことは、人々が他の場所に移動した場合です。」
州および地元の指導者は、許可を免除し、いくつかの環境規制を解除することにより、復旧努力を促進しました。しかし、再構築するラッシュは、すでに一部の生存者をほこりに残しています。
「これは長く、厳しい、困難な道になるだろう」とアルタデナの居住者フレディ・セイグは言った。
「私たちが望んでいないのは、不cru慎な開発者がここに来て、利益を上げて利益を上げ、住宅価格を上げ、手頃な価格の住宅を持つ能力を低下させることです。」
火災から数週間で、セイグ、彼の妻、2人の子供は、ある短期レンタルから次のレンタルまで跳ね返りました。彼は現在、1時間以上運転して子供を学校に降ろし、彼が余裕のある家を借りるための家やアパートを探し続けています。彼の法律事務所はひどく煙が損傷しており、自動車部品店やガソリンスタンドなど、彼の家族が所有するいくつかの企業が破壊されたと彼は言った。
彼の住宅所有者の保険の支払いは、彼の牧場スタイルの家から有毒粒子とすすを除去するためのタイムリーで骨の折れるプロセスである煙修復をカバーします。しかし、火災で消費された忙しい大通りであるノースレイクアベニュー近くの彼の商業用不動産は無保険であり、Sayeghは彼の支払いが再建するのに十分ではないと予想しています。
彼が受け取る金額を決定するためにアジャスターと会うのを待っている間、Sayeghは、長年のコミュニティメンバーが手頃な価格で達成可能にするために働くAltadenaの住民と企業の連合を組織するのを助けています。このグループは労働組合のように活動し、大規模な建設プロジェクトで最高の価格を求めて建設業者や建築家と交渉します。
Altadenaの住民Maria Shufeldtは、住宅所有者に焦点を当てた努力は彼女を助けるためにあまり役に立たないかもしれないと述べた。彼女が13年間アパートを借りた建物は、炎に耐えましたが、煙によってひどく損傷を受けました。彼女はレンタルを求めて3つの異なるホテルをシャッフルしました。
彼女は木曜日の午後の大半を、新しいアパートが準備が整うまでホテルの滞在を延長することを期待して、赤十字や連邦緊急事態管理局と話をしました。回復経験全体が彼女の麻痺し、疲れ果てています。
「それはあなたが実際の生活ではほとんど機能できないようになります。なぜなら、あなたは常に次のことを扱っているからです」と彼女は言いました。
「アメリカンドリームの死」
トニーパシフィックパリセードの住宅所有者でさえ、変位に直面しています。起業家のブレイク・マレンは、パリセードの火災が最初に報告されたトレイルヘッドの近くで300万ドル以上の価値がある家に住んでいました。 5ベッドルームの5バスルームの家は完全に返済されましたが、マレンは昨年、コストの高騰と山火事のリスクが高まっている中で、住宅所有者の保険会社によって落とされた1,600人のパリセードの住民の1人でした。
彼は、州の最後の手段の保険会社であるカリフォルニアの公正計画を通じて住宅所有者の保険を補完しようとしましたが、彼の家の価値が高すぎたため資格がないと言われました。
保険がなければ、マレンは損失を取り戻すことができませんでした。
「これはアメリカの夢の死です」と彼は言いました。 「私たちはコミュニティの断片の核心を見ています。」
マレンは、過去5週間の大半を弁護士と電話で過ごし、何らかの支払いの資格を得る抜け穴を見つけることを望んでいます。今のところ、彼は完全な経済的損失に直面していると彼は言った。 7年間の彼の家は、彼と彼の妻が2人の子供を育てた場所だけではなく、巣の卵全体でした。
「今、私たちが望むなら、私たちは再建することさえできませんでした」と彼は言って、LAのヴェネツィア地区にある彼のレンタルハウスから話しました。 「保険に加入できない家を再構築したいですか？」
再建する余裕のある住民も、関税とインフレが材料の価格を上げると脅しているため、不確実性に直面しています。
太平洋のパリサードの近くのサンセットメサでは、長年の居住者トムリードは、彼が破壊された家をできるだけ早く交換するために建設を開始する計画を立てており、すでに建築家の費用を交渉していると述べました。リードは、保険金の支払いによって指示された予算内にとどまるために、今後3年間レンタル費用を慎重にマッピングしました。彼と彼の妻は、買う代わりに、一時的なアパートのために家具を借りています。
前進している間、彼は火災で失われたいくつかのアイテムが決して交換できないことを知っていると言いました。アマチュアの写真家は、パリセードが彼のオーシャンサイドコミュニティを引き裂いたとき、彼が約100,000のネガと写真を失ったと推定しています。
「私が人々に言うように、あなたは振り返ることはできません。楽しみにして、前進し続けましょう」と彼は言いました。 「それができることはそれだけです。」
